Basiscursus huurrecht bedrijfsruimte*

Algemene huurrecht thema’s en bedruifsruimten

In deze cursus komen op de eerste lesdag de algemene huurrechtthema’s aan bod, zoals aangaan en beëindigen van huurovereenkomsten en de verplichtingen van huurder en verhuurder. Tijdens de tweede lesdag rondom de huur van bedrijfsruimtes wordt onder meer ingegaan op de onderwerpen als indeplaatsstelling, vaststelling huurprijzen, en beëindiging van de huur van bedrijfsruimten.

Het programma is gebaseerd op de toetstermen en leerdoelstellingen van het groot keuzevak huurrecht, uit de Beroepsopleiding Advocatuur van de Nederlandse Orde van Advocaten (NOvA).

Binnen huurrecht is specifieke wet- en regelgeving en gedegen kennis van de rechtspraak een vereiste om adequaat te adviseren en procederen. Ben je praktijkjurist met weinig of geen kennis van het huurrecht? Dan omvat deze basiscursus alle elementaire onderdelen van het huurrecht op het gebied van bedrijfsruimte.

Onze driedaagse Basiscursus Huurrecht woon- en bedrijfsruimte is interessant je als je op beide terreinen, dus zowel het woon- als bedrijfsruimterecht werkzaam bent of gaat zijn. Werk je specifiek op het deelgebied huurrecht woonruimte, dan kun je kiezen voor de tweedaagse Basiscursus Huurrecht woonruimte.

Wat is de doelgroep?

Deze basiscursus is ontwikkeld voor iedere (juridische) professional die in de praktijk intensief werkzaam is, of gaat worden, op het gebied van het huurrecht voor bedrijfsruimtes.

Dat kan vanuit een zeer diverse achtergrond, zoals: advocaten(-stagiaires), juristen, juridisch adviseurs en professionals uit bedrijfsleven en overheid, rechtsbijstandsjuristen, rechtshulpverleners, vakbondsjuristen en juristen en professionals binnen woningbouwcorporaties.

Wat is de cursusvorm?

Deze basiscursus bestaat uit twee modules:

• Module 1: Huurrecht algemeen (lesdag 1)
• Module 2: Huurrecht bedrijfsruimte (lesdag 2)

Elke module duurt één dag, tijdens deze dag werk je met praktijkgerichte casuïstiek en voorbeelden.

Wie zijn de docenten?

Ivette Mol
Mark van Heeren

Wat leer je tijdens de Basiscursus Huurrecht bedrijfsruimte?

Na afloop van deze cursus:

• ken je en begrijp je de belangrijkste en meest voorkomende deelonderwerpen uit het huurrecht (algemeen en bedrijfsruimte) waar je in de praktijk het meest mee te maken hebt;
• ben je in staat om het geleerde te vertalen naar adviezen of procedures in kwesties en vraagstukken rondom huur en verhuur van bedrijfsruimtes.

Wat ontvang je na afronding van de Basiscursus Huurrecht bedrijfsruimte?

• 10 PO-punten (NOvA 10 PO J) voor advocaten;
• 10 MfN PE-punten. Deze opleiding is door MfN erkend als PE-cursus;
• bewijs van deelname.

Ivette Mol over huurrecht

Is iets een gebrek of niet en verdient een bepaald gebrek een huurprijsvermindering? In onderstaande video stelt Ivette Mol, een van de docenten van deze cursus, een aantal vragen die tijdens de cursus uitgebreid worden besproken.

Inhoud

Module 1: huurrecht algemeen

In de eerste module staat het algemene deel van het huurrecht centraal. Aan bod komen:

• definitie huur en categorisering;
• verplichtingen huurder en verhuurder;
• einde en overgang huur;
• opleveringsverplichting huurder.

Module2: huurrecht bedrijfsruimte
De focus ligt in module drie op het bedrijfsruimterecht, waaronder de onderwerpen:

• inleiding en kwalificatie 290-bedrijfsruimte/230a-ruimte, connexiteit;
• gemengde huurovereenkomsten, inclusief bedrijfsruimte/230a-ruimte;
• huurtermijnen, opzegging en vergoeding bij opzegging bedrijfsruimte;
• inleiding ROZ-model bedrijfsruimte;
• huurprijsaanpassing bedrijfsruimte;
• indeplaatsstelling;
• Exploitatieplicht bedrijfsruimte.

Werkwijze

Deze cursus sluit volledig aan op de praktijk. Naast ‘klassieke’ kennisoverdracht behandelen we elk dagdeel een of meerdere casusposities van de behandelde stof. Verder krijg je handige tips en praktische adviezen voor jouw praktijk. Er is ruime gelegenheid voor het stellen van vragen en interactie met vakgenoten. Zo leer je met en van elkaar. Je krijgt daarbij ondersteuning van onze topdocenten.

Materiaal

Voorafgaand aan de eerste bijeenkomst ontvang je van ons het studiemateriaal.

• Anoniem - Beoordeling: 9/10
  De locatie was heel fijn en makkelijk te bereiken. het was echt een goede cursus waar je echt wat aan hebt. We werden stapsgewijs meegenomen in de wereld van het bedrijfsrecht. Prettige sprekers die zeer heel goed hadden voorbereid, Top! Catering was op zich prima, wel jammer dat je niet nog wat andere kon drinken tijdens je lunch.
• Anoniem - Beoordeling: 6/10
  Verzoek om de cursus meer toe te passen op de doelgroep en achtergrond van de cursisten. Het is te theoretisch gegeven. Tevens het verzoek aan de docenten om minder stof te behandelen, dus een keuze wat irrelevant is weg te laten. Dan ontstaat er meer tijd om er een maatwerk cursus van te maken, met actieve betrokkenheid en interactie. Met name bij het onderdeel bedrijfshuurrecht is dat wenselijk. Ik heb niet het idee dat de stof bij de meeste studenten is bijgebleven, uit het beeld wat ik had na afloop. Bij het algemene deel (de eerste cursus) was het meer praktijkgericht en vond ik prettiger.
• Anoniem - Beoordeling: 9/10
  Prima opleiding. In een goed tempo komen alle onderwerpen aan de orde. Zeer bruikbaar in de praktijk.
• Anoniem - Beoordeling: 8/10
  De locatie is fijn, centraal gelegen en van alle gemakken voorzien. De trainers waren erg aardig en gaven een goede invulling aan de stof, alhoewel er op beide dagen 2 trainers waren die niet alle stof behandeld hebben. In mijn beleving gaat de training er iets te veel vanuit dat de deelnemers al behoorlijk wat weten op het gebied van rechten. Maar desalniettemin heb ik veel geleerd en kan ik het geleerde zeker in de praktijk toepassen.
• Mirjam Mirjam Visscher - Beoordeling: 7/10
  De opleiding was prettig en leerzaam.